23 Avenue de Champagne, 51150 Tours-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Avenue de Champagne, 51150 Tours-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tours-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - Ecole élémentaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Champagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Champagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 23 Avenue de Champagne se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Champagne par rapport à Tours-sur-Marne et à Marne
À Tours-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Champagne se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Tours-sur-Marne et 43 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours-sur-Marne a augmenté de 28.93 % sur 1 an et augmenté de 62.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 492 €/m² au premier semestre 2020 à 2 107 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
