31 Avenue de Champagne, 51150 Tours-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Avenue de Champagne, 51150 Tours-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tours-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole élémentaire à 358 mètres
Ventes au 31 Avenue de Champagne
Les 2 ventes au 31 Avenue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Champagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Champagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 31 Avenue de Champagne se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Champagne par rapport à Tours-sur-Marne et à Marne
À Tours-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Champagne se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Tours-sur-Marne et 44.45 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours-sur-Marne a augmenté de 28.93 % sur 1 an et augmenté de 62.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 492 €/m² au premier semestre 2020 à 2 107 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
