37 Avenue de Champagne, 51150 Tours-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 37 Avenue de Champagne, 51150 Tours-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tours-sur-Marne.
2 niveaux - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de Champagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 37 Avenue de Champagne se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Champagne par rapport à Tours-sur-Marne et à Marne
À Tours-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Champagne se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Tours-sur-Marne et 39.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours-sur-Marne a augmenté de 29.45 % sur 1 an et augmenté de 63.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 492 €/m² au premier semestre 2020 à 2 107 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
