2 Place Gondry, 51150 Tours-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gondry, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Place Gondry, 51150 Tours-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Tours-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Gondry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gondry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Gondry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Gondry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gondry dans son marché local
Prix du 2 Place Gondry par rapport à la voie
Sur Place Gondry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Place Gondry se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gondry par rapport à Tours-sur-Marne et à Marne
À Tours-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Gondry se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Tours-sur-Marne et -4.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours-sur-Marne a augmenté de 29.87 % sur 1 an et augmenté de 63.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 492 €/m² au premier semestre 2020 à 2 107 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 2 Place Gondry à Tours-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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