3 Rue Bernard, 51150 Tours-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bernard, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Bernard, 51150 Tours-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Tours-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 479 mètres
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bernard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bernard dans son marché local
Prix du 3 Rue Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 3 Rue Bernard se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bernard par rapport à Tours-sur-Marne et à Marne
À Tours-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bernard se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Tours-sur-Marne et 11.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours-sur-Marne a augmenté de 29.87 % sur 1 an et augmenté de 63.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 492 €/m² au premier semestre 2020 à 2 107 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 3 Rue Bernard à Tours-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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