26 Rue de la Garde, 51150 Tours-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue de la Garde, 51150 Tours-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tours-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 555 mètres
- - Ecole élémentaire à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Garde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 26 Rue de la Garde se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Garde par rapport à Tours-sur-Marne et à Marne
À Tours-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Garde se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Tours-sur-Marne et 38.64 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours-sur-Marne a augmenté de 28.93 % sur 1 an et augmenté de 62.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 492 €/m² au premier semestre 2020 à 2 107 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
