2 Rue de Champagne, 51380 Trépail
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Champagne, 51380 Trépail
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Trépail.
1 niveau - 1 logement - 469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Champagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Champagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 2 Rue de Champagne se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à Trépail et à Marne
À Trépail, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champagne se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Trépail et -49.32 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trépail a augmenté de 26.34 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 950 € au 2 Rue de Champagne à Trépail, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 299 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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