2 Rue du Puits Troue, 51140 Trigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Troue, affiche un prix moyen de 3 051 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Puits Troue, 51140 Trigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Trigny.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Troue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Troue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits Troue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits Troue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Troue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Troue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Troue dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Troue par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Troue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 2 Rue du Puits Troue se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Troue par rapport à Trigny et à Marne
À Trigny, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits Troue se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Trigny et 48.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trigny a augmenté de 39.36 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 417 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 550 € au 2 Rue du Puits Troue à Trigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 907 € si le professionnel les prend en charge.
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