2 b Rue de la Marne, 51700 Troissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Rue de la Marne, 51700 Troissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Troissy.
1 niveau - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de la Marne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 2 b Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 b Rue de la Marne se situe 73.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de la Marne par rapport à Troissy et à Marne
À Troissy, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de la Marne se situe 75.94 % au-dessus de la moyenne de Troissy et -13.32 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troissy a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 37.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 2 b Rue de la Marne à Troissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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