8 Rue de Nesle, 51700 Troissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Nesle, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Nesle, 51700 Troissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Troissy.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Nesle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Nesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Nesle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Nesle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nesle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nesle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Nesle dans son marché local
Prix du 8 Rue de Nesle par rapport à la voie
Sur Rue de Nesle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 8 Rue de Nesle se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Nesle par rapport à Troissy et à Marne
À Troissy, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nesle se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Troissy et -51.8 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troissy a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 37.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 8 Rue de Nesle à Troissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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