9 Rue de Nesle, 51700 Troissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Nesle, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Nesle, 51700 Troissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Troissy.
2 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0885 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Nesle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Nesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Nesle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Nesle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Nesle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Nesle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Nesle dans son marché local
Prix du 9 Rue de Nesle par rapport à la voie
Sur Rue de Nesle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 9 Rue de Nesle se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Nesle par rapport à Troissy et à Marne
À Troissy, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Nesle se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Troissy et -50.88 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troissy a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 37.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 350 € au 9 Rue de Nesle à Troissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 259 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge.
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