11 a Rue des Sablons, 51700 Troissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 t et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 a Rue des Sablons, 51700 Troissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Troissy.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 a Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 11 a Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 11 a Rue des Sablons se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue des Sablons par rapport à Troissy et à Marne
À Troissy, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Rue des Sablons se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Troissy et -44.24 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troissy a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 37.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 150 € au 11 a Rue des Sablons à Troissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 429 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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