1 Rue Gauguin, 51700 Troissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue Gauguin, 51700 Troissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Troissy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 364 mètres
Ventes au 1 Rue Gauguin
Les 2 ventes au 1 Rue Gauguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 1 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 1 Rue Gauguin se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gauguin par rapport à Troissy et à Marne
À Troissy, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gauguin se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Troissy et -52.2 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troissy a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 37.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 1 Rue Gauguin à Troissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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