40 Rue du Sablon, 51170 Unchair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Sablon, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 40 Rue du Sablon, 51170 Unchair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Unchair.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 40 Rue du Sablon
Une vente a été recensée au 40 Rue du Sablon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 40 Rue du Sablon dans son marché local
Prix du 40 Rue du Sablon par rapport à la voie
Sur Rue du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 40 Rue du Sablon se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Sablon par rapport à Unchair et à Marne
À Unchair, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Sablon se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Unchair et 4.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Unchair a augmenté de 4.46 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2021 à 2 231 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 40 Rue du Sablon à Unchair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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