2 Chemin de Bayard, 51400 Vadenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bayard, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Bayard, 51400 Vadenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vadenay à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bayard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bayard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bayard dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bayard par rapport à la voie
Sur Chemin de Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Chemin de Bayard se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bayard par rapport à Vadenay et à Marne
À Vadenay, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bayard se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Vadenay et -30.68 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vadenay a baissé de 24.01 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 903 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 050 € au 2 Chemin de Bayard à Vadenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 776 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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