2 Rue de Germaine, 51150 Val de Livre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Germaine, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de Germaine, 51150 Val de Livre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Val de Livre.
1 niveau - 2 logements - 513 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Val de Livre à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Germaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Germaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Germaine par rapport à la voie
Sur Rue de Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 2 Rue de Germaine se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Germaine par rapport à Val de Livre et à Marne
À Val de Livre, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Germaine se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Val de Livre et 68.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Livre a augmenté de 30.67 % sur 1 an et augmenté de 81.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 4 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
