2 Rue du Poncet, 51150 Val de Livre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poncet, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Poncet, 51150 Val de Livre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val de Livre.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Val de Livre à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Poncet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poncet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poncet par rapport à la voie
Sur Rue du Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 2 Rue du Poncet se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poncet par rapport à Val de Livre et à Marne
À Val de Livre, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poncet se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Val de Livre et 55.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Livre a augmenté de 31.04 % sur 1 an et augmenté de 82.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 4 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
