2 Rue Alexandre de Bary, 51360 Val-de-Vesle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre de Bary, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Alexandre de Bary, 51360 Val-de-Vesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Val-de-Vesle.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-De-Vesle à 313 mètres
- - Val-de-Vesle à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre de Bary
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre de Bary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre de Bary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre de Bary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre de Bary dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre de Bary par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre de Bary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 2 Rue Alexandre de Bary se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre de Bary par rapport à Val-de-Vesle et à Marne
À Val-de-Vesle, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre de Bary se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Vesle et -12.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Vesle a baissé de 36.03 % sur 1 an et baissé de 39.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au premier semestre 2020 à 3 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 2 Rue Alexandre de Bary à Val-de-Vesle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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