3 Rue Cérès, 51360 Val-de-Vesle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cérès, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Cérès, 51360 Val-de-Vesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Val-de-Vesle.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-De-Vesle à 147 mètres
- - Val-de-Vesle à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cérès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cérès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cérès dans son marché local
Prix du 3 Rue Cérès par rapport à la voie
Sur Rue Cérès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 3 Rue Cérès se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cérès par rapport à Val-de-Vesle et à Marne
À Val-de-Vesle, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cérès se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Vesle et 1.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Vesle a baissé de 36.03 % sur 1 an et baissé de 39.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au premier semestre 2020 à 3 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 3 Rue Cérès à Val-de-Vesle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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