12 Rue de l’Ecluse, 51360 Val-de-Vesle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue de l’Ecluse, 51360 Val-de-Vesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Val-de-Vesle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courmelois à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1313 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Ecluse
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 12 Rue de l’Ecluse se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Ecluse par rapport à Val-de-Vesle et à Marne
À Val-de-Vesle, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Ecluse se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Val-de-Vesle et -25.22 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Vesle a baissé de 36.03 % sur 1 an et baissé de 39.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au premier semestre 2020 à 3 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 650 € au 12 Rue de l’Ecluse à Val-de-Vesle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 916 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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