21 Rue de l’Ecluse, 51360 Val-de-Vesle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², identique à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction de 2015,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de l’Ecluse, 51360 Val-de-Vesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Val-de-Vesle.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courmelois à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1330 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 21 Rue de l’Ecluse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Ecluse par rapport à Val-de-Vesle et à Marne
À Val-de-Vesle, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Ecluse se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Val-de-Vesle et -31.9 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Vesle a baissé de 36.03 % sur 1 an et baissé de 39.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au premier semestre 2020 à 3 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 21 Rue de l’Ecluse à Val-de-Vesle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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