12 Rue de l’Ecole, 51360 Val-de-Vesle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Ecole, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue de l’Ecole, 51360 Val-de-Vesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Val-de-Vesle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wez à 78 mètres
- - Val-de-Vesle à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Ecole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Ecole dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 12 Rue de l’Ecole se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Ecole par rapport à Val-de-Vesle et à Marne
À Val-de-Vesle, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Ecole se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Val-de-Vesle et -8.25 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Vesle a baissé de 35.95 % sur 1 an et baissé de 39.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au premier semestre 2020 à 3 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
