2 Rue des Ormissets, 51360 Val-de-Vesle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ormissets, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Ormissets, 51360 Val-de-Vesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Val-de-Vesle.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wez à 104 mètres
- - Val-de-Vesle à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ormissets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ormissets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ormissets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ormissets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormissets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormissets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ormissets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ormissets par rapport à la voie
Sur Rue des Ormissets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Rue des Ormissets se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ormissets par rapport à Val-de-Vesle et à Marne
À Val-de-Vesle, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ormissets se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Vesle et -3.31 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Vesle a baissé de 35.95 % sur 1 an et baissé de 39.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au premier semestre 2020 à 3 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
