3 Rue des Ormissets, 51360 Val-de-Vesle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ormissets, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Ormissets, 51360 Val-de-Vesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val-de-Vesle.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wez à 91 mètres
- - Val-de-Vesle à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ormissets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ormissets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ormissets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ormissets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ormissets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ormissets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ormissets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ormissets par rapport à la voie
Sur Rue des Ormissets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 3 Rue des Ormissets se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ormissets par rapport à Val-de-Vesle et à Marne
À Val-de-Vesle, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ormissets se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Vesle et 5.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Vesle a baissé de 36.03 % sur 1 an et baissé de 39.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au premier semestre 2020 à 3 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 3 Rue des Ormissets à Val-de-Vesle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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