2 Rue Philippe, 51360 Val-de-Vesle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Philippe, 51360 Val-de-Vesle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val-de-Vesle.
- 687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-De-Vesle à 215 mètres
- - Val-de-Vesle à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Rue Philippe se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe par rapport à Val-de-Vesle et à Marne
À Val-de-Vesle, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Vesle et 3.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Vesle a baissé de 35.95 % sur 1 an et baissé de 39.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au premier semestre 2020 à 3 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
