1 Rue Roculot, 51360 Val-de-Vesle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roculot, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Rue Roculot, 51360 Val-de-Vesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Val-de-Vesle.
2 niveaux - 1 logement - 388 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0032 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courmelois à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Roculot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roculot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roculot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roculot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roculot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roculot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roculot dans son marché local
Prix du 1 Rue Roculot par rapport à la voie
Sur Rue Roculot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 1 Rue Roculot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roculot par rapport à Val-de-Vesle et à Marne
À Val-de-Vesle, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Roculot se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Val-de-Vesle et -30.51 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Vesle a baissé de 35.95 % sur 1 an et baissé de 39.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au premier semestre 2020 à 3 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
