2 Rue Clément, 51130 Val-des-Marais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Clément, 51130 Val-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Val-des-Marais.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0210ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Clément
Une vente a été recensée au 2 Rue Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 2 Rue Clément se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément par rapport à Val-des-Marais et à Marne
À Val-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément se situe 0 % en dessous de la moyenne de Val-des-Marais et -43.37 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-des-Marais a baissé de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2023 à 1 595 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 2 Rue Clément à Val-des-Marais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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