2 Les Maigneux, 51800 Valmy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Maigneux, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², identique à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Maigneux, 51800 Valmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Valmy.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Maigneux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Maigneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Maigneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Maigneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Maigneux dans son marché local
Prix du 2 Les Maigneux par rapport à la voie
Sur Les Maigneux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Les Maigneux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Maigneux par rapport à Valmy et à Marne
À Valmy, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Maigneux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valmy et -22.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valmy a augmenté de 105.1 % sur 1 an et augmenté de 99.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 538 €/m² au premier semestre 2020 à 1 198 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 771 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 2 Les Maigneux à Valmy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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