21 Grande Rue, 51340 Vanault-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande Rue, affiche un prix moyen de 822 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Grande Rue, 51340 Vanault-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vanault-les-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 384 mètres
Ventes au 21 Grande Rue
Une vente a été recensée au 21 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande Rue dans son marché local
Prix du 21 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 21 Grande Rue se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande Rue par rapport à Vanault-les-Dames et à Marne
À Vanault-les-Dames, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grande Rue se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Vanault-les-Dames et -52.24 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanault-les-Dames a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 12.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 787 €/m² sur la période récente.
