12 Rue des Granges, 51340 Vanault-les-Dames
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 862 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue des Granges, 51340 Vanault-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vanault-les-Dames.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 12 Rue des Granges se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Granges par rapport à Vanault-les-Dames et à Marne
À Vanault-les-Dames, le prix moyen des maisons atteint 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Granges se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Vanault-les-Dames et -57.95 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanault-les-Dames a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 100 € au 12 Rue des Granges à Vanault-les-Dames, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 078 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge.
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