4 Rue des Regnault, 51340 Vanault-les-Dames
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue des Regnault, 51340 Vanault-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Vanault-les-Dames à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Regnault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanault-les-Dames a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue des Regnault à Vanault-les-Dames, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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