7 Rue des Regnault, 51340 Vanault-les-Dames
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Regnault, affiche un prix moyen de 902 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Regnault, 51340 Vanault-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vanault-les-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Regnault dans son marché local
Prix du 7 Rue des Regnault par rapport à la voie
Sur Rue des Regnault, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 7 Rue des Regnault se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Regnault par rapport à Vanault-les-Dames et à Marne
À Vanault-les-Dames, le prix moyen des maisons atteint 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Regnault se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Vanault-les-Dames et -56 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanault-les-Dames a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 100 € au 7 Rue des Regnault à Vanault-les-Dames, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 128 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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