3 Rue du Chateau d’Eau, 51340 Vanault-les-Dames
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 808 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Chateau d’Eau, 51340 Vanault-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vanault-les-Dames.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 3 Rue du Chateau d’Eau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Vanault-les-Dames et à Marne
À Vanault-les-Dames, le prix moyen des maisons atteint 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chateau d’Eau se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Vanault-les-Dames et -60.59 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanault-les-Dames a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 400 € au 3 Rue du Chateau d’Eau à Vanault-les-Dames, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 010 € en assurant vous-même les visites, ou 505 € si le professionnel les prend en charge.
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