2 Rue Saint-jean, 51340 Vanault-les-Dames
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 807 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint-jean, 51340 Vanault-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vanault-les-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 2 Rue Saint-jean se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-jean par rapport à Vanault-les-Dames et à Marne
À Vanault-les-Dames, le prix moyen des maisons atteint 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-jean se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Vanault-les-Dames et -60.63 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanault-les-Dames a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 350 € au 2 Rue Saint-jean à Vanault-les-Dames, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 009 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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