2 Place Sainte Philomene, 51140 Vandeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Sainte Philomene, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1722,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Sainte Philomene, 51140 Vandeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1722, situé dans le quartier Vandeuil.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Sainte Philomene
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Sainte Philomene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Sainte Philomene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Sainte Philomene, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Sainte Philomene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Sainte Philomene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Sainte Philomene dans son marché local
Prix du 2 Place Sainte Philomene par rapport à la voie
Sur Place Sainte Philomene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 Place Sainte Philomene se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Sainte Philomene par rapport à Vandeuil et à Marne
À Vandeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Sainte Philomene se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Vandeuil et 9.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandeuil a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 47.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 920 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 2 Place Sainte Philomene à Vandeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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