8 bis Rue d’Irval, 51140 Vandeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue d’Irval, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Rue d’Irval, 51140 Vandeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vandeuil.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue d’Irval
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue d’Irval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue d’Irval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue d’Irval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue d’Irval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue d’Irval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue d’Irval dans son marché local
Prix du 8 bis Rue d’Irval par rapport à la voie
Sur Rue d’Irval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 8 bis Rue d’Irval se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue d’Irval par rapport à Vandeuil et à Marne
À Vandeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue d’Irval se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Vandeuil et 14.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandeuil a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 47.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 920 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 8 bis Rue d’Irval à Vandeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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