4 Rue de la Terre Sodee, 51140 Vandeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Terre Sodee, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Terre Sodee, 51140 Vandeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vandeuil.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue de la Terre Sodee
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Terre Sodee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Terre Sodee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Terre Sodee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Terre Sodee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Terre Sodee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Terre Sodee dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Terre Sodee par rapport à la voie
Sur Rue de la Terre Sodee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 4 Rue de la Terre Sodee se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Terre Sodee par rapport à Vandeuil et à Marne
À Vandeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Terre Sodee se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Vandeuil et 13.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandeuil a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 47.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 920 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 4 Rue de la Terre Sodee à Vandeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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