2 Avenue de Paris, 51480 Vauciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Avenue de Paris, 51480 Vauciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vauciennes.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Avenue de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Paris par rapport à Vauciennes et à Marne
À Vauciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vauciennes et -100 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauciennes a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 43.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
