5 Avenue de Paris, 51480 Vauciennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°18 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 5 Avenue de Paris, 51480 Vauciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vauciennes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 421 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 5 Avenue de Paris se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Paris par rapport à Vauciennes et à Marne
À Vauciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Paris se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Vauciennes et -9.06 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauciennes a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 42.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
