2 La Gare, 51480 Vauciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Gare, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 La Gare, 51480 Vauciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauciennes.
2 niveaux - 1 logement - 619 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1697 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1696 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Gare dans son marché local
Prix du 2 La Gare par rapport à la voie
Sur La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 La Gare se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Gare par rapport à Vauciennes et à Marne
À Vauciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Gare se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Vauciennes et -9.41 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauciennes a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 43.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
