22 Rue Pasteur, 51480 Vauciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue Pasteur, 51480 Vauciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vauciennes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1449 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Vauciennes et à Marne
À Vauciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pasteur se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Vauciennes et -6.1 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauciennes a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 43.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
