2 Route Nationale 4, 51300 Vauclerc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route Nationale 4, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2 bis.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route Nationale 4, 51300 Vauclerc
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Nationale 4
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Nationale 4 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Nationale 4
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Nationale 4 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Nationale 4 dans son marché local
Prix du 2 Route Nationale 4 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 4, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 Route Nationale 4 se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Nationale 4 par rapport à Vauclerc et à Marne
À Vauclerc, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Nationale 4 se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Vauclerc et -20 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauclerc a augmenté de 42.17 % sur 1 an et augmenté de 74.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 606 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 2 Route Nationale 4 à Vauclerc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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