2 Rue du Valenceau, 51130 Vélye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Valenceau, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Valenceau, 51130 Vélye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vélye.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Valenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Valenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Valenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Valenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Valenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Valenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Valenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Valenceau par rapport à la voie
Sur Rue du Valenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Rue du Valenceau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Valenceau par rapport à Vélye et à Marne
À Vélye, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Valenceau se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Vélye et -18.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélye a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 594 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 2 Rue du Valenceau à Vélye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge.
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