11 bis Rue de Romain, 51140 Ventelay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Romain, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², identique à celui du n°12 ter mais supérieur de 0.19 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 bis Rue de Romain, 51140 Ventelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ventelay.
1 niveau - 1 logement - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000W, - Parcelle n°0113 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Romain
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Romain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Romain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Romain dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Romain par rapport à la voie
Sur Rue de Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 11 bis Rue de Romain se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Romain par rapport à Ventelay et à Marne
À Ventelay, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Romain se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Ventelay et -37.17 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventelay a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2023 à 1 129 €/m² au deuxième semestre 2024.
