12 Rue de Romain, 51140 Ventelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Romain, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue de Romain, 51140 Ventelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ventelay.
1 niveau - 1 logement - 365 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1077 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1078 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue de Romain
Une vente a été recensée au 12 Rue de Romain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue de Romain dans son marché local
Prix du 12 Rue de Romain par rapport à la voie
Sur Rue de Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 12 Rue de Romain se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Romain par rapport à Ventelay et à Marne
À Ventelay, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Romain se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Ventelay et -48.44 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventelay a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 44.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2023 à 1 129 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 850 € au 12 Rue de Romain à Ventelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 321 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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