1 Chemin des Gains, 51480 Venteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Gains, affiche un prix moyen de 1 840 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1918,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin des Gains, 51480 Venteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Venteuil.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0936 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Gains
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Gains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Gains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Gains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Gains dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Gains par rapport à la voie
Sur Chemin des Gains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 1 Chemin des Gains se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Gains par rapport à Venteuil et à Marne
À Venteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Gains se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Venteuil et -10.24 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venteuil a augmenté de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 66.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2021 à 2 409 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 1 Chemin des Gains à Venteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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