2 Rue de Champagne, 51480 Venteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Champagne, 51480 Venteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Venteuil.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Rue de Champagne se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à Venteuil et à Marne
À Venteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champagne se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Venteuil et -7.37 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venteuil a augmenté de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 66.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2021 à 2 409 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 2 Rue de Champagne à Venteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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