2 Rue de la Potiere, 51480 Venteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Potiere, affiche un prix moyen de 1 641 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Potiere, 51480 Venteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Venteuil.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Potiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Potiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Potiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Potiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Potiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Potiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Potiere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Potiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Potiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Rue de la Potiere se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Potiere par rapport à Venteuil et à Marne
À Venteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Potiere se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Venteuil et -19.95 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venteuil a augmenté de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 66.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2021 à 2 409 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 2 Rue de la Potiere à Venteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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