2 Route de Malmaison, 51700 Verneuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Malmaison, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Malmaison, 51700 Verneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Verneuil.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Malmaison
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Malmaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Malmaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Malmaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Malmaison dans son marché local
Prix du 2 Route de Malmaison par rapport à la voie
Sur Route de Malmaison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 Route de Malmaison se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Malmaison par rapport à Verneuil et à Marne
À Verneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Malmaison se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Verneuil et -16.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 2 Route de Malmaison à Verneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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