3 Rue Andre Brion, 51700 Verneuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Andre Brion, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°10 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue Andre Brion, 51700 Verneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verneuil.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Semoigne à 814 mètres
- - Ecole élémentaire à 409 mètres
Ventes au 3 Rue Andre Brion
Une vente a été recensée au 3 Rue Andre Brion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Brion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Brion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue Andre Brion dans son marché local
Prix du 3 Rue Andre Brion par rapport à la voie
Sur Rue Andre Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 3 Rue Andre Brion se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Andre Brion par rapport à Verneuil et à Marne
À Verneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Andre Brion se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Verneuil et -16.1 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 3 Rue Andre Brion à Verneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge.
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